Stylowe biuro na wynajem zawsze znajdzie nabywcę. Dobra lokalizacja, wykończenie wnętrza materiałami najwyższej jakości, elegancka elewacja zewnętrzna, szczelne, plastikowe okna, dobre oświetlenie punktowe i ogólne - na to najczęściej zwracają uwagę najemcy. Oczywiście gusta się różnią i zależą także od zasobności portfela najemcy. Ale jeśli czynnik cenowy nie odgrywa żadnej roli lub ma on niewielkie znaczenie, najemca oczekuje, że biuro będzie spełniało wszystkie standardy bezpieczeństwa i wygody.

Biuro na wynajem powinno być przestronne i nadawać się do dowolnej aranżacji. Jest to istotne, gdy najemca preferuje styl open source, w którym każdy pracownik widzi swojego kolegę i jest jednocześnie przez niego widziany. To sprzyja mobilizacji.

Nieruchomości, w jakich zlokalizowane są siedziby firm, stanowią ich wizytówkę. W związku z tym przedsiębiorcy zwracają uwagę nie tylko na wnętrze, lecz także na ściany zewnętrze i otoczenie, w jakim znajduje się budynek. Istotne są także miejsca parkingowe. Nowe inwestycje, wznoszone od podstaw, mają zwykle parkingi podziemne albo umieszczone na dachach. To rozwiązanie bardzo praktyczne, gdyż oszczędza miejsce, które można przeznaczyć na kolejne biura albo zieleń.

Nieruchomości nie mogą być jej pozbawione. W miarę możliwości inwestor powinien pomyśleć o trawniku, drzewach, kwietnikach. Zieleń znakomicie będzie się komponować z metalicznym kolorem szklanego obiektu.